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재산세 9월 2기분 납부 9월 16~30일, 250만원 넘으면 분납 신청하세요

주택분 재산세 2기분 납부 기간은 9월 16일부터 9월 30일까지입니다. 7월에 절반을 냈다면 나머지 절반이 이번에 나오는 거예요. 하루라도 넘기면 3%의 납부지연가산세가 붙으니 날짜부터 확인해두세요. 고지서 금액이 250만원을 넘는다면 분납 신청도 가능합니다.📌 핵심만 먼저 보기· 주택 2기분 납부 기간: 9월 16일 ~ 9월 30일· 기한을 넘기면 3% 가산세, 세액 250만원 초과 시 분납 가능· 공시가격 9억원 이하 1세대 1주택은 특례세율 0.05~0.35% 적용왜 7월과 9월에 두 번 나올까?주택분 재산세는 연간 세액을 절반씩 나눠 부과합니다. 7월 16일~31일에 1기분, 9월 16일~30일에 2기분이에요. 한 번에 내는 부담을 줄이기 위한 구조입니다.다만 세액이 20만원 이하면 7월에 전..

가상자산 소득세가 2027년 1월 1일 시행됩니다. 연간 250만원을 넘는 소득에 22%(지방소득세 포함)가 분리과세되고, 첫 신고·납부는 2028년 5월이에요. 세 차례나 미뤄졌던 제도인데 이번 8월 3일 세제개편안에 추가 유예안이 빠지면서 방향이 잡혔습니다. 여기서 가장 중요한 날짜는 시행일이 아니라 그 직전인 2026년 12월 31일입니다.📌 핵심만 먼저 보기· 2027년 1월 1일 이후 양도·대여분부터 과세, 첫 신고는 2028년 5월· 연 250만원 기본공제 후 초과분에 22% 분리과세(기타소득)· 기존 보유분은 실제 취득가와 2026년 말 시가 중 높은 금액을 취득가액으로 인정세금은 얼마나 나올까?계산 구조는 단순합니다. 양도·교환·대여로 받은 대가에서 취득가액과 수수료 같은 필요경비를 빼고..

2026년 8월 3일 발표된 세제개편안에서 부양가족 인적공제 소득요건이 연 100만원 이하에서 300만원 이하로 완화됩니다. 근로소득만 있는 경우에는 총급여 500만원에서 750만원까지 올라가고요. 부모님이 아르바이트나 단시간 근로를 하신다는 이유로 공제를 못 받던 가구가 다시 대상에 들어올 수 있는 변화입니다.📌 핵심만 먼저 보기· 소득금액 요건 100만원 → 300만원, 근로소득만 있으면 총급여 500만원 → 750만원· 근로장려금 최대 지급액 360만원으로 확대, 청년 월세 세액공제율 17%· 8월 3일 발표는 정부안이며 12월 국회 본회의 통과 전까지는 확정이 아님지금 부양가족 공제 기준은 어떻게 될까?기본공제는 부양가족 1명당 연 150만원을 소득에서 빼주는 제도입니다. 대상이 되려면 나이 요..

2026년 8월 3일 발표된 세제개편안에 따라 다주택자 양도소득세 중과세율이 2027년 2주택 5%포인트, 3주택 이상 10%포인트로 낮아집니다. 지금 적용 중인 20%포인트, 30%포인트와 비교하면 부담이 크게 줄어드는 구조예요. 5월 10일 중과가 재개된 지 석 달 만에 나온 방향 전환이라, 매도를 고민하던 분들의 계산이 완전히 달라졌습니다.📌 핵심만 먼저 보기· 현재(2026년) 중과세율: 2주택 +20%p, 3주택 이상 +30%p· 2027년 +5%p·+10%p → 2028년 +10%p·+15%p → 2029년 원상 복귀· 양도세는 낮추되 종합부동산세로 보유 부담은 강화하는 맞교환 구조지금 다주택자 양도세는 얼마나 나올까?양도소득세의 기본 구조는 양도차익에서 각종 공제를 뺀 과세표준에 6%에서 ..